Офіс. Продаж. Олеся Гончара

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 42 м² у цокольному поверсі з вікнами, розташоване за адресою вул. Олеся Гончара, 65А, у центрі Києва, Шевченківський район. Об’єкт має два окремі входи з двору та власну терасу при вході, що створює додаткові можливості для організації простору й прийому клієнтів.

Площа приміщення складається з трьох функціональних кімнат, що робить його універсальним варіантом для різних видів діяльності: офіс, магазин, салон краси, кав’ярня чи інший бізнес. Є власний санвузол з умивальником, а також можливість облаштувати мокрі точки, що особливо актуально для б’юті-салонів або медичних кабінетів, наприклад стоматології.

Всі необхідні комунікації підключені, включно з електропостачанням, водопостачанням та опаленням. Вартість опалення в опалювальний сезон складає всього 500 гривень, що забезпечує економічність експлуатації приміщення. Зручне транспортне сполучення та гарна інфраструктура району сприяють високому пішохідному і автомобільному трафіку, що є значною перевагою для ведення бізнесу.

Додатково до переваг цього приміщення можна віднести престижне розташування в центральній частині міста, можливість використання під будь-який вид діяльності, а також зручний під’їзд і наявність парковки поруч. Це робить об’єкт цікавим варіантом як для власного розвитку бізнесу, так і для інвестицій із подальшою здачею в оренду.

Ціна продажу – 62 000 доларів США. Приміщення готове до швидкого запуску діяльності та відповідає вимогам сучасних комерційних об’єктів.

Запрошуємо ознайомитися з відеооглядом для детальнішого уявлення про приміщення. Це пропозиція, яка поєднує в собі зручність розташування, функціональність та вигідні умови для ведення бізнесу у самому серці столиці.

Приміщення зручно розташоване в цокольному поверсі з природним освітленням завдяки наявності вікон, що створює комфортні умови для роботи. Два окремі входи та власна тераса забезпечують гнучкість у зонуванні простору, а також сприяють зручному прийому клієнтів чи відвідувачів. Можливість облаштування мокрих точок розширює спектр потенційного використання: від офісу до салону краси або медичного кабінету. Вдале розташування в центрі столиці поєднане з наявністю розвиненої інфраструктури, що гарантує високий трафік і легкий доступ як для співробітників, так і для клієнтури. Невеликі експлуатаційні витрати на опалення підвищують економічність утримання приміщення.